地震の逃げ先、
洪水では✕かも。

ちがいます。指定緊急避難場所は災害の危険から命を守るために緊急に逃げ込む場所で、災害の種類ごとに指定されています。指定避難所は被災したあとに一定期間滞在する施設です。このサイトが表示しているのは前者（緊急避難場所）です。

指定は災害の種類ごとに行われるためです。地震のときは校庭が有効でも、浸水想定区域の中にある学校は洪水向けには指定されないことがあります。また、自治体によっては洪水時に「区域の外への広域避難」を方針としていて、洪水向けの緊急避難場所を登録していないところもあります（例: 東京都江戸川区）。

使えます。地図で候補地をタップすると、その地点の浸水想定・土砂リスク・避難場所の充実度がすぐわかります。結果画面の「引越し先とくらべる」で、いまの住まいと候補地を並べて比較もできます。なお2020年から、不動産取引の重要事項説明で水害ハザードマップの説明が義務化されています。契約前に自分でも確かめておきましょう。

避難場所は国土地理院の「指定緊急避難場所データ」、危険区域はハザードマップポータルサイトの公開データです。市町村が国に報告した時点の内容のため、最新の指定替えとズレる場合があります。最終確認は必ずお住まいの自治体の情報でお願いします。

いいえ。このサイトは公開データに基づく参考情報です。開設の保証でも安全の保証でもありません。実際の災害時は、市町村が発表する避難情報（避難指示など）に必ず従ってください。